공시지가 조회하기

개별공시지가 이의신청 | 조회·신청·서식 한 번에

👇 아래 버튼을 눌러 2026년 개별공시지가를 먼저 조회하고 5월 29일 전 이의신청 여부를 확인하세요.

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아래 버튼을 눌러 개별공시지가 이의신청 기간과 접수 방법을 확인하세요.

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2026년 1월 1일 기준 개별공시지가 이의신청은 2026년 4월 30일부터 5월 29일까지입니다.

개별공시지가는 토지의 ㎡당 가격입니다.
아파트 공시가격과 다른 절차이므로 토지 보유자가 아니라면 먼저 대상부터 구분해야 합니다.

단순히 세금이 부담된다는 이유만으로는 이의신청 근거가 약합니다. 비교표준지 선정, 실제 이용상황, 진입도로, 경사도, 주변 유사 토지와의 균형처럼 가격 산정이 왜 부적정한지를 중심으로 작성해야 합니다.

이의신청서에는 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 실제 이용상황, 공시지가, 의견가격, 신청사유가 들어갑니다. 참고자료가 있다면 현장 사진, 토지대장, 지적도, 주변 유사 토지 비교자료를 함께 준비하는 편이 낫습니다.

신청 후에는 토지특성 재확인, 감정평가사 검증, 부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 결과가 통지됩니다. 다만 신청한다고 무조건 낮아지는 구조는 아니며, 근거가 부족하면 기존 가격이 유지될 수 있습니다.

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