경기도 토지거래허가구역 조회 | 5월 9일 신청 기준 확인
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토허구역 조회하기주소 단위 확인은 토지이음에서 먼저 조회하는 게 가장 빠릅니다.
경기도 토지거래허가구역 안에 있는 주택은 일반 매매처럼 단순히 계약서만 쓰고 끝나는 구조가 아닙니다.
2026년 5월 9일까지 토지거래허가를 신청했는지가 다주택자 양도세 중과 배제 판단에서 중요한 기준이 됩니다.
아래 버튼을 눌러 경기도 지정현황 7,109.79㎢와 경기 12개 지역 501.00㎢ 지정 내용을 바로 확인하세요.
지정현황 보기아래 버튼을 눌러 5월 9일 허가 신청분까지 중과 배제를 적용하는 보완책을 공식 자료로 확인하세요.
보완책 확인하기계약 기준만 보고 판단하면 매도 일정이 꼬일 수 있습니다.
다주택자가 조정대상지역 주택을 매도하려는 경우에는 허가 신청 → 허가 → 계약 → 양도 순서를 같이 봐야 합니다.
기존 조정대상지역은 계약일부터 4개월 내, 2025년 10월 16일 신규 지정된 조정대상지역은 계약일부터 6개월 내 양도 조건을 확인해야 합니다.
임차인이 거주 중인 주택을 무주택자에게 매도하는 경우에는 실거주 의무와 주택담보대출 전입의무 유예도 같이 봐야 합니다.
이 부분은 매수자 설득과 계약 진행에 직접 영향을 줄 수 있으므로, 단순히 “토허구역이다 아니다”에서 끝내면 안 됩니다.
아래 버튼을 눌러 허가 신청 절차와 제출서류를 확인하세요.
허가절차 보기