증여 취득세 계산 | 3.5%·12% 세율 바로 확인
부동산을 증여받을 때는 취득세가 먼저 문제입니다. 기본은 무상취득(증여) 3.5%로 많이 알고 있지만, 주택 수·조정대상지역·중과 요건에 따라 8% 또는 12%로 뛰는 경우가 있어 계산을 대충 잡으면 손해가 큽니다.
또 하나 놓치기 쉬운 게 기한입니다. 무상취득은 보통 계약일이 취득일로 잡히고, 취득일 기준으로 60일 이내 신고·납부가 원칙이라 늦으면 가산세 리스크가 생깁니다.
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위택스 [지방세 미리계산]에서 [취득세] 선택 후, 무상취득(증여)·주택/토지·금액·지역 정보를 넣으면 부가세목 포함 예상세액을 바로 확인할 수 있습니다.